アパート・マンションの共用部管理を最適化
雑草対策・景観維持・コスト削減をプロが解決します！
『共用部の雑草がひどく、入居者から苦情が…』
『駐車場の砂利が減り、水たまりや見た目が悪い…』
『管理コストを抑えつつ、物件の価値を維持したい…』
そんなアパート・マンション管理者様のお悩みは、当社にお任せください！
雑草抑制・景観保持・防犯対策まで、専門家の視点で最適なプランをご提案。出張見積もりは無料です。まずはお気軽にご相談ください。
オーナー様、管理組合様、管理会社様の
物件価値を高める共用部メンテナンス
アパートやマンションの駐車場、通路、植栽帯などの共用部は、物件の第一印象を決める重要なエリアです。しかし、砂利の劣化や雑草の繁茂は、景観を損なうだけでなく、水たまりによる歩行トラブルや、防犯上の死角を生む原因にもなりかねません。
私たちは、小規模アパートから大規模マンション、法人施設まで、多様な物件の共用部管理に対応。防草シートと砂利敷きを組み合わせた長期的な雑草対策や、駐車場の再整備、植栽管理まで、「高品質施工」と「安心価格」で、快適で美しい環境づくりをサポートします。
お悩みに合わせた最適な共用部メンテナンス
① 砂利の入れ替え
こんな場合に：砂利が泥で汚れ景観が悪い、物件のイメージを一新したい、下地の防草シートを交換したい時など。
古い砂利を撤去し、高耐久の防草シートと新しい砂利を敷設。物件の美観と価値を劇的に向上させます。
② 砂利の補充
こんな場合に：駐車場の砂利が減って轍ができた、水たまりが頻発する、防草シートが見えてきた時など。
既存の砂利の上に新しい砕石を追加し、平坦に整地。手軽かつ経済的に、駐車場の機能性と安全性を回復します。
③ 雑草対策（スキトリ・整地）
こんな場合に：砂利と土が混じり雑草が手に負えない、雨の日にぬかるむ時など。
表層の土砂を鋤取り（すきとり）し、防草シートを敷設。雑草問題を根本から解決し、年間の管理コストを大幅に削減します。
砂利敷きがもたらす3つのメリット
① 景観の向上と資産価値の維持
用途：エントランス、共用通路、植栽帯
効果：色や形が豊富な化粧砂利は、物件の外観を美しく彩ります。手入れの行き届いた外観は入居率の向上に繋がり、長期的な資産価値を維持します。
② 雑草抑制と管理コストの削減
用途：駐車場、建物周り、裏通路
効果：高耐久の防草シートと砕石を組み合わせることで、雑草の発生を長期的に抑制。定期的な草むしりの手間とコストを大幅に削減できます。
③ 防犯効果と安全性の確保
用途：建物の裏手、窓の下、敷地の境界
効果：踏むと大きな音が出る防犯砂利は、侵入者を威嚇し、犯罪を未然に防ぎます。また、水はけを改善し、ぬかるみや水たまりを防ぐことで、入居者の安全な通行を確保します。
サービス内容と料金目安
🌿 防草シート施工
1,000円～/㎡
シートのグレード、施工場所の状況により変動します。
🌱 砂利敷き・補充
1,500円～/㎡
砂利の種類、補充する厚みにより変動。整地費用は別途。
♻️ 砂利の入れ替え
3,500円～/㎡
新規砂利代＋既存砂利の処分費。下地の状況で変動。
🌾 草刈り・除草
3,500円～/10㎡
草の量や現場の状況により変動します。
🌳 伐採・剪定
8,000円～/本
木の高さ、太さ、作業の難易度により変動します。
🚜 砂利のスキトリ・整地
1,000円～/㎡
土と混ざった砂利の撤去・処分。範囲や深さで変動。
🗿 不要物撤去
別途お見積もり
庭石、ブロック、放置自転車など。お気軽にご相談ください。
🏗️ コンクリート舗装
10,000円～/㎡
厚み、メッシュ筋の有無、面積により変動します。
上記は基本的な料金の目安です。物件の規模や共用部の状況により料金は変動いたします。
地域密着の柔軟な対応力で、ご予算に応じた最適なプランをご提案します。正確な料金は無料の現地調査にてご提示いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
アパート・マンション向け共用部管理サービス詳細
駐車場の砂利補充・整備
車両の通行で轍ができた駐車場の砂利を補充し、再整備します。水たまりやぬかるみを解消し、入居者様の満足度を向上させます。
通路・植栽帯の美観向上
土汚れで黒ずんだ砂利を入れ替え、物件の印象を明るくします。防草シート併用で、植栽帯の雑草管理の手間も削減できます。
長期的な雑草対策
建物の周囲や裏手など、管理が難しい場所の雑草対策に。高耐久の防草シートと砂利敷きで、年間を通した管理コストを削減します。
管理地の環境整備
管理している空き地や未利用地の雑草対策として、防草シートと砂利敷きを施工。近隣への配慮と土地の価値向上に繋がります。
植栽の伐採・剪定
伸びすぎた植栽は、景観の悪化や害虫の発生源に。適切な伐採・剪定を行い、砂利敷きと合わせてスッキリした外観を維持します。
不要な砂利・土の処分
リフォームや解体時に発生した砂利や残土の引き取り・処分のみも承ります。最短即日対応も可能ですので、お気軽にご相談ください。
ご依頼の流れ
お問い合わせ
お電話、LINE、メールでお気軽にご連絡ください。物件の状況やご要望をお伺いします。「即日対応」もご相談ください。
無料出張お見積もり
専門スタッフが現地へお伺いし、共用部の状況を詳細に調査。ご予算とご要望に合わせた最適な施工プランと詳細な見積もりをご提示します。
高品質な施工
お見積もりにご納得いただけましたら、ご指定の日時に作業を開始。近隣住民様へ配慮し、安全第一で迅速・丁寧に作業を進めます。
作業完了・ご確認
作業完了後、管理者様にご確認いただきます。気になる点がございましたら、遠慮なくお申し付けください。アフターフォローも万全です。
お支払い
作業完了をご確認いただいた後、現金または銀行振込にてお支払いいただきます。法人様の締め支払いにも柔軟に対応いたします。
アパート・マンションの施工実績
施設様（アパート）
共用通路のぬかるみ対策と景観改善
通路の砂利が土と混ざり、雨の日にぬかるんでしまうとのご相談。表層の砂利を鋤取りして下地を整備し、新たに砕石を敷き直しました。歩きやすくなり、景観も向上したとご満足いただけました。
管理組合様（マンション）
大規模駐車場の砂利補充と轍の整備
長年の使用で轍が深くなり、水たまりが問題となっていた駐車場をメンテナンス。新しい砕石を補充し、重機で平らに転圧。水はけが改善され、利用者様にも喜んでいただけたと評価いただきました。
個人オーナー様（戸建て賃貸）
庭の雑草対策と化粧砂利への変更
管理物件の庭の雑草がひどいとのことで、高耐久の防草シートと明るい色の化粧砂利を施工。庭の印象が劇的に明るくなり、雑草管理の手間がなくなったと大変お喜びいただけました。
